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買屋前先查看漏水問題   2017-05-16

防水抓漏專家推薦，買屋前先查看漏水問題

決定是否購買房屋的條件可以從整體的外觀狀況、建材種類及裝飾方式等來決定，但購屋還有一個最重要的要點，就是一定要察看有無漏水問題，可從房屋內可能產生的漏水源去做查看確認，再決定要不要購屋。

購屋前先查看漏水與否

1. 1.查看屋內是否有水漬痕跡，像是牆角、窗框、對外牆等都屬於容易漏水的地方。
2. 2.屋內裝潢如有貼壁紙覆蓋，就要多留意壁紙顏色有無差異，或是手觸摸感受是否潮濕。
3. 3.如果天花板或牆面使用了大量水泥板、矽酸鈣板、夾板等木作封板包覆，都要特別小心注意，因為這些隔板會遮蔽壁癌、漏水、鋼筋外漏等問題。
4. 4.廁所天花板與牆壁則是要查看是否出現水漬痕跡與汙點，一般廁所大多會設置維修孔，一定要打開天花板確認內部是否有滲漏狀況。
5. 5.將廚房的流理台、衛浴的洗臉盆、廁所地板的排水孔堵住，將水積滿後再將水放掉，就可測試排水管是否有漏水問題。
6. 6.若房屋外牆滲水或漏水的情況下，外牆上就會出現水漬痕跡，甚至長了青苔跟植物，這時就要查看屋內牆面跟交接縫隙。
7. 7.可以多利用梅雨季節和颱風天看屋。

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