房子漏水是一件惱人瑣碎的大事，俗語說的好：醫生怕治咳嗽，土水師怕抓漏。目前並沒有一樣防水材料，可以把房子的漏水從頭做到尾，一般的人認為房子漏水就用PU維修，PU無法抗紫外線、會老化、防水時間不長及無法二度施工，第一次使用可能是最便宜的防水材料，但日後維修或是施工失敗，PU將會是最貴的防水材料，必須注意。要如何選擇防水材料，必須考量：適地適材及日後維修簡單，來選防水材料才是重點，還有DIY的消費者，建議盡量不要用有毒的材料，這是保護自身安全的最好方式，例如EPXOY、PU及油性的防水材料......等等，防水材料的種類太多了，不下百種，這邊就以施工及運用上做出簡單的歸類如下：
1.硬性防水材料：
通常室內採用硬性的防水材料、穩定形裂縫及負水壓，可採用硬性的防水材料，尤其是負水壓一定要採用硬性的防水材料。
2.彈性防水材料：
通常室外採用彈性的防水材料、不穩定形裂縫及正水壓，可採用彈性防水材料，尤其是不穩定形的裂縫一定要採用彈性的防水材料。
3.何謂止水材：
急結劑、止水粉及發泡灌注材料等等，一般止水材只能止注漏水，不能耐久，一定要在止水後，再施做防水材，才能達到防水的目的( 急結劑為水泥快速凝固劑，可以止住正在漏水的水泥牆，但因水泥快速凝固會急速收縮，容易龜裂再漏水，矽酸質防水材 含有特殊材料，可以使水泥不再收縮漏水，因此克服了水泥收縮龜裂漏水的問題，急結劑很便宜（一罐大約30-50元），任何建材行都有賣。
4.何謂防水材：
可以保護建築物的結構体，不被水侵蝕，使建築物不會漏水，還可以增長建築物的壽命，但是要特別注意的是，請人來謢修房子，不要以為有做到止漏水就是達到防水了。
5.高壓灌注：
俗語稱為打針，一般漏水打針只能施做在地下室，最好不要施做在一般的牆面，因為牆面不是一直都有水，打進牆面的遇水發泡劑在沒有水時會收縮，則會失去防水效能，還有灌注時應該盡量避開管路，以免壓力過大把管路灌破，如果灌破電管則會有短路的危險，有時不當的灌注，也會把水管堵注，不得不小心，高壓灌注為止水材，時效不長，必需再施做防水材料才可以。
6.低壓灌注：
一般採用EPOXY，大部分用在屋子的結構補強，因為EPOXY在有水的地方無法黏結，所以很少用在防水上。
7.撥水防水劑與透明防水漆的差別：
一般使用在磁磚的防水材料可分為兩種：
（1）成膜形的防水材料：一般指的是透明的防水漆，透明的防水漆材質有很多種，全都會變黃，只是時間的長短，一旦變黃房子會變的非常難看， 而且很難清除，但成膜型的透明防水漆，防水效果較好，因此建議屋頂採用成膜型的防水材料。
（2）不成膜的防水材料：例如撥水防水劑 ，會滲透進水泥裡，不會在表面形成防水膜，所以沒有變黃的問題，為了保留磁磚的原貌 ，建議屋子的外牆用不成膜型的防水材料。
8.填縫材：
中古屋很常遇到外牆或屋頂出現裂縫或龜裂，為了避免防水層失敗，一定會在施作防水層之前先進行填縫的作業，必須先將裂縫填平再施做其他的防水材料。一般常見的填縫材有矽利康，發泡劑.....等等。
9.矽酸質防水材料：
矽酸質的防水材料，全是採取自然界中的活性矽，自然界中的矽分為兩種：一種為穩定型矽，如在石頭裡所含的矽就是一種穩定型的矽，這種不是用來做防水材料的矽；另一種是不穩定型的矽，一般稱為活性矽，可以與水泥反應，使水泥達到防水的效果，矽酸質防水材料的價格取決於活性矽的含量，因為高含量的活性矽不容取得，也無法人工合成及萃取，所以含量越高、價格越高、也越有效。水泥的建築物最好能，採用矽酸質的防水材料，例如:廁所、地下室及水池，這是最有效也是最能達到防水的目地，那是否活性含量高的矽酸質材料貴，可不可以用含量低的，多加一些來取代呢?答案是不可以，因為水泥有一定的配比，多加也不會增加一個單位水泥接觸活性矽酸質的量，所以選擇活性高的才能真正達到防水的功能（例如：活性防水結晶膠、矽酸質防水材活性矽酸質含量高達80~90%以上）。
10.長時間接觸水及非長時間接觸水：
長時間接觸水的地方像是水池、地下室及廁所，一定要用硬性的防水材料（可以使用活性防水結晶膠、矽酸質防水材 、活性防水矽酸泥），不可以採用彈性的防水材料，彈性的防水材料不耐接觸水，容易凸起來而且會失去防水功能，還有施做在食用水塔、養殖池及游泳池的防水材料不可以有毒，有些防水材料長期接觸水，會慢慢釋出有毒物質，影響健康（例如：PU），非長時間接觸水的地方有屋頂、外牆等等，要採用彈性的防水材料，因為最容易受到物理性的外力影響。