原則1：接著素面需乾淨無髒汙
防水層施作前需要先把接著素面清潔乾淨，防水層與接著素面之間，不可以有任何的雜質或污染物，否則防水層會因接著不良而脫落。
原則2：接著素面的乾燥
只有水泥系列的材料要將混凝土灑水濕潤才能施工，其餘任何防水材料則需要完全乾燥的接著素面才能確保施工成功。
原則3：接著素面的平整
除水泥系列之水泥砂漿防水可於混凝土面稍粗糙之情況下施工外，其餘不管片狀材料或塗膜材料均須在被接著面平整的情況下施工。但盡量做到接著素面平整再施作。
原則4：防水層施工前之底塗（底油）
為了使防水層能與被接著面接著良好，除上述須保持乾淨 、乾燥、 平整外，於貼著防水層之前，須塗佈與防水層同性質之底油，以確保防水層能與被接著面接著良好。
原則5：防水層直接接著結構體
為確保防水層貼著牢固，最好是直接施作在結構體上，防水層尤其在收頭之末端部位，須直接與結構體接著，以避免二者之間有間隙造成漏水現象。如果結構體上存有舊有的防水層，須檢視防水層是否完整無損壞，如果無損壞才可直接施作在上層。
原則6：防水層連續性鋪設
防水層鋪設需以連續地施作至已規劃的收頭部位為止，中途不可有中斷，且防水層與防水層之間須有一定的搭接，以確保沒有漏洞。
原則7：防水材之適材、適地、適用
市面上的防水塗料種類繁多，各有各的特性及適應性，不是任何一種防水材料均可以從屋頂作到地下，或適用於各種接著素面，故應先了解施作區域的結構狀況及材質，選擇不同防水材料或底油。
原則8：防水材的正確施作
各種防水材料，依不同廠牌、性質，其施工工法、步驟與調配比例，多少有所差異，因此施作前須先了解選購的防水材料使用方式，並遵守正確的施作原則，才能達到應有的效果。
原則9：防水層的保護
防水層施工完成後，最好在上一層保護層，即使是採防水層露出之工法，亦須以塗料等來作保護。這樣可以增加防水層的強度及耐用時間。
原則10：防水層收頭要確實
防水層常因收頭不良而導致漏水，故防水層之收頭極為重要，一般其收頭之原則有二，一是收頭位置須高於鋪面層20公分以上，另一點是收頭處最好以金屬的物品去作機械式固定，以避免時間久了以後，造成防水層的接著力疲乏而脫落。